文章关键词：平南二手房 贷款建议：崔小姐和女友已经结婚，所以可以跟老公共同申请贷款，但是两个人共同贷款时需要确定一位主贷人。因为征信等因素，贷款额度被降低，怎么办?
可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。点评：春节对于很多人来说，可能真的就只是七天的假而已，但是对于建筑工人来说，很可能就是这一年唯一一次回老家和建筑工人团聚。预知二手房交易程序
国家规定，二手房买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。
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前些天的商住房限购传言之下，除了开发商着急卖房之外，相信也有不少购房者一冲动买了房的。（四）按规定有些面积可以计算面积，有些面积是不可以计算面积的。《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。一起来看看吧。（五）、翻建住房：(1)个人住房公积金使用申请表；
(2)身份证;
(3)个人住房公积金存折;
(4)房地产权证；
(5)施工队提供当年拆除、重建房屋项目的翻建住房工程预算书（需经营范围有建筑、室内外装修的施工单位盖章）;
(6)建设或规划部门当年的批准文件。购买只有使用权的房子有什么危害？
1、无法转变为产权房
只有使用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。等额本息每个月还款总额固定,但是全部还款算下来,利息较多。4签署合同等文件不能留空白
售房者在签署合同等文件时一定要仔细审核文件的内容，如果有空白之处要么要求明确填写要么用笔划掉相应空白。
在入手房产前,需要做一个简单的整理。观察是否南北通透
一般而言，选房时最好看一下客厅，厨房以及阳台是否直线相连，卧室是否分居南北;室内的格局是否是短进深，大面宽?具备这些因素的房子都是南北通透型的，因此买房选南北通透很重要。下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。
同时约定卖房人同意过户给第三方，是为保证卖房人与实际买房人办理过户手续。”该业内人士表示，等到开学，学生、家长都忙着送孩子上学、报到，根本就没有人会在意这些孩子到底去哪所学校上初中了。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办？有两个解决办法：
一是提高首付比例，减少贷款额度。
3、购买教育地产注意事项有哪些？如何确认招生范围？什么时候买教育地产最适宜？
教育地产并不是大家认为的那样，离得近就可以了，要认真确认名校招生范围。公积金贷款测算公式：(公积金月缴存额*12*未来可缴存年限+公积金个人账户余额)*2。如果符合物权登记条件，还应当进一步解除查封，停止执行。
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此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。那么，如何判断物业的好坏呢？一、什么是物业？
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。这样才会让你实际居住环境最大化。
第五原则：买房怎么能最省钱？精打细算，采取最省息的贷款方式
不管是买新房还是二手房，购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。六、小区内环境卫生管理职责
1。装修来源：人造板材的粘合剂、油漆涂料、部分纺织品的助剂中。
3、装修质量是否合格
这是要不要买样板间重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，建议最 好还是不要买了，避免将来后悔。12、物业管理条约的约定
在签订购房合同的时候要约定好物业费、物业管理、物业收费标准等问题。再就是本金归还计划，贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。2。
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4米等等。从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称为小高层。以上就是关于哪些情况下才可以申请退房的，相关内容希望对各位购房者有所帮助，购房者在申请退房的时候，如果不符合相关要求的话，购房者所缴纳的订金或者房款是拿不回来的，而如果购房者的退房条件符合要求，一般是开发商违约的情况，那么开发商是需要承担相应的违约责任。这就对楼层有了具体的要求，既要保障充足的采光，不能太低，又不能太高，在出现意外事故时保障尽快逃生，还要保障小孩或者老人的出行方便。我国的现行法规定，一般住宅房屋的房屋产权年限为70年，也就是说自房屋建成起只有70年是属于买房者的，过了70年房屋产权就不归购买者所有了。一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。2、精装房隐蔽工程需小心
隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。如果个人征信报告上有不良信用记录的话，银行或贷款机构就可能会直接拒绝贷款申请。
07%
无锡：折扣率扩大成数20。若是自采暖，采光好的户型冬日也能节约不少取暖费用。注意：
1）“利润”计算方式：核定价-本次交易增值税-购入价-购入契税-本次交易附加税-房屋装修款（正式装修合同、正式装修发票、装修材料清单、抵用金额上限为买入价格*10%）-还款利息（仅限出售方购入二手房按揭贷款，需提供贷款合同，银行利息清单（要求包含物业地址产权人姓名并敲章），银行证明文件并敲专用章）
2）核定价格指交易中心委托的核价部门对房屋签订的房地产买卖合同价进行核定，若合同价格低于市场价格，则买卖双方缴税的标准按核价部门出具的市场指导价格缴税。①品牌模糊。
如果低的比较明显，则可能存在重大瑕疵。审查周期是24个月内的信用卡记录,如果信用卡还在使用中,并且不良记录是在24期之外的话,也许还是可以申请办理贷款。管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
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电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。5。哪些是容易出现问题的部位呢?大家可要留意了。但是这个房本可不是那么好拿到手的！
首先这些年房产市场的发展，让房子价格“蒸蒸日上”，不知道大家还记不记得之前热议的“六个钱包”，所以房价就成了拿到房产证（现在以不动产证为主）的第一道关卡，而当人们好不容易攒够了首付买房，第二道关卡又来了。
下面就来看看搬家一般收费的要素吧！
搬家里程
目前大多数的搬家公司都会根据搬家里程进行收费，一般十公里以内是起步价，大概在280元到350元之间。同时，市发展和改革局提醒，我市价格主管部门自2015年10月1日起已经放开对普通住宅物业服务收费的管理，由物业服务企业与业主按照合同约定收取有关的费用。央产房是指职工按房改成本价或标准价、优惠价及其他国家认可的优惠办法，购买的原产权是属于中央在京单位、国有大中型企业和国务院各部委机关等处的公有住房。